Vastgoed Financieren in 2024
Wilt u vastgoed financieren in 2024? In de meeste gevallen verstaan we hier vastgoedfinanciering voor beleggingspanden of zakelijke panden onder. In feite zijn er drie opties tot vastgoedfinanciering, namelijk:
1. Vastgoedfinanciering voor beleggingspand (ondernemers en particulier)
2. Zakelijk vastgoed financieren (ondernemers)
3. Woning financieren met normale hypotheek (particulier)
Op deze pagina vindt u enkele van de beste Nederlandse aanbieders voor vastgoed financieren. Zowel voor particulier die vastgoed wilt kopen als beleggingspand of als ondernemer die wilt investeren en/of bedrijfspand wilt uitbreiden. Alvorens we naar de vergelijking gaan, zullen we eerst de mogelijkheden schetsen.
Vastgoedfinanciering voor beleggingspand
Bent u particulier en wilt u vastgoed financieren als beleggingspand? Bijvoorbeeld om vastgoed te kopen en verhuren. Goed nieuws: zowel vastgoedbeleggers, ondernemers en particulieren kunnen terecht bij aanbieders. Afhankelijk van de situatie is de rente vanaf 3,6% (kan wijzigen indien rente stijgt). Het leenbedrag verschilt per aanbieder. Ook ligt het eraan of u particulier of ondernemer bent. Geld lenen voor vastgoed begint vanaf 10.000 euro, 50.000 euro of zelfs 100.000 euro. Het maximale bedrag is meestal geen probleem, denk aan 3 tot 10 miljoen.
Zakelijk vastgoed financieren
Bij zakelijk vastgoed financieren komen dezelfde kenmerken en voorwaarden aan bod als hierboven. Er komt echter nog één voorwaarde bij, namelijk: u bent aantoonbaar ondernemer. De eisen daarvoor verschillen per aanbieders. Bij de meeste partijen dient u een geldig KvK te hebben vanaf 6 - 12 maanden. Tevens heeft u een zakelijke bankrekening nodig en in sommige gevallen ook een minimale jaaromzet (vanaf 48.000 of 100.000 euro).
Uiteraard geniet u van fiscale voordelen indien u vastgoed zakelijk kan financieren.
Woning financieren (zonder bank)
Voor woning financieren kunt u terecht bij onderstaande aanbieders, maar u kunt ook kiezen voor een persoonlijke lening. Een persoonlijke lening biedt vaak dezelfde of zelfs lagere rente, met een leentermijn van 6 tot 120 maanden. Met name geschikt indien u een woning wilt financieren met kleine bedragen vanaf 5000 euro.
Bent u opzoek naar een normale hypotheek voor het kopen van een woning?
Klik op deze link voor de actuele hypotheekrentes en bereken uw maximale hypotheek.
Wat wij doen: wij vergelijken kredietaanbieders. Wij bieden u louter informatie over de mogelijkheden. Sommige aanbieders bieden een kleine vergoeding per doorverwijzing, maar niet allemaal. Tevens geven wij geen persoonlijk advies. U maakt zelf de keuze wat voor u de beste keuze is.
